近日，火炬區村鎮低效工業園改造升級第六批項目動工拆除儀式（火炬環保新材料項目）在健康基地園區舉行。預計環保新材料項目拆舊建新后，產能將擴大十倍，重點引進大健康產業項目，助力打造灣西萬畝健康產業園區。
火炬環保新材料項目占地面積50畝，兩期計劃共建11萬平方米高標準、現代化廠房（含地下車庫），容積率為3.0。一期8000平方米舊鋅鐵棚拆除后，將建成首層高7.8m、二層層高6m、三至九層層高5m的廠房。預計整體項目改造后，年產值和稅收分別將達到12億元、7500萬元，分別是改造前的120%、164%。
該項目是火炬開發區首宗通過完善歷史用地手續實現“工改工”的項目，以協議出讓的方式讓產權人獲得權屬用地。項目在前期規劃設計、產業招商過程中，各環節工作前置推進，首期已完成規劃報建，舊廠房拆除后，新載體即將開工建設。
該項目是火炬開發區首宗通過完善歷史用地手續實現“工改工”的項目，以協議出讓的方式讓產權人獲得權屬用地。項目在前期規劃設計、產業招商過程中，各環節工作前置推進，首期已完成規劃報建，舊廠房拆除后，新載體即將開工建設。
改造前實景圖
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改造后效果圖
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改造后效果圖
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火炬環保新材料項目是火炬區村鎮低效工業園第六批改造項目，隸屬健康基地園區。自市委市政府吹響低效工業園改造升級號角以來，健康基地集團在火炬區黨工委管委會的領導下，協同推動東利片區內外（包括民眾沙仔）項目改造。其中，東利連片工改工片區位于深中通道與香山大橋的交匯處，是火炬區東部門戶和深中通道西端橋頭堡，距深中通道火炬區出口約1.5公里。根據規劃，該片區改造升級統籌范圍4720畝，再造產業凈用地面積1146畝，計劃將區域內外工改工、低效土地和物業開發升級、村企混改，與智慧健康小鎮升級改造、鯉魚產業園開發建設相融合，集聚生物醫藥、高端醫療器械、檢驗檢測、健康服務等產業于一體，形成生產、生活和生態三生共融的健康基地現代化特色主題產業園——灣西萬畝健康產業園區。而健康基地去年已竣工的開發區首個工改項目創新科技孵化集聚區，已引進中國檢科院粵港澳大灣區研究院、美貝斯特等一批優質項目。
